欧冠直播万博app-济南市新闻

                                                                                    欧冠直播万博app:南京楼市地王“拉锯” 供应量激增再现“一成首付”-济南市新闻

                                                                                    最新资讯 2019年10月19日 7:09

                                                                                    南京楼市地王“拉锯” 供应量激增再现“一成首付”-济南市新闻

                                                                                    南京楼市地王“拉锯”  供应量激增再现“一成首付”-济南市新闻

                                                                                    【外放男要叶璇道歉】

                                                                                    六合限购放松消息传出后⌒,单价、总价双料地王保利荣盛合悦售楼处迎来不少看房者♂。

                                                                                    一时激起千层浪∟∟▽,消息一出↑┊△,南京楼市引起关注⌒。《中国经营报》记者了解到┊┊△,“金九”刚过⊿,南京楼市供应量、成交量、成交均价等数据迎来强势反弹⊙。

                                                                                    据置业顾问介绍♀♀,该项目主要是190平方米、230平方米、290平方米的精装修住宅∟,房源总共300套♂◇,装修标准在每平方米8000元至10000元之间□〇。目前销售许可证还没有办理∴,预计最快11月底开盘∵☆?,“我们4.5万元的地◇♂⌒,参考下来单价应该在7万元左右♂∴〇。”

                                                                                    严跃进向记者表示〇⊙□,南京六合政策“放松”透露出积极的信号﹡☆∴。首先↑⌒,第四季度需要积极降价促销⊿♂,尤其是去库存的压力开始增大⊿,这个时候房企需要积极进行销售□□↑,各地略有松绑也是有助于实现成交量的活跃的;其次□▽,“放松”也是有条件的π,这也有助于提高房地产市场的交易活跃∵﹡┊,同时防范房价过快上涨∵。“此外⊿┊,不排除后续各地若是出现库存压力和销售压力△♂π,也会有适当松绑的可能▽。”

                                                                                    欧冠直播万博app

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                                                                                    “我区从未放松或放宽限购政策﹡﹡∴。”六合区房产局相关负责人在接受记者采访时表示┊┊□,目前网传的情况实际上是针对外来人才申请购买首套住房执行标准进行的优化♂〇。优化主要涉及到两个标准∵⊙,一是学历要求大专及以上;二是需要有在宁居住证或工作证明⊿〇⊙。

                                                                                    吴翔华告诉记者⌒◇↑,南京的一些楼市调控政策□,比如限价政策造成一、二手房价格倒挂⊙,无形当中维持了南京楼市的热度┊⌒。凡是卖得比较好的项目⌒π♂,往往都是价格倒挂严重的板块♂。“但有些板块供应量过大﹡?,投资频率过高♂,目前已经出现成交下滑、开盘业绩不佳等情况□〇,这也让房企不得不加大促销力度┊∟,江北新区就是最典型的例子﹡□。”

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                                                                                    而位于雨花区软件大道众智路6号的大名城·紫金九号♀,楼面价达到29093元/平方米♂△∵。历经38个月?♂,预计将于10月底开盘♂∟▽。

                                                                                    现“一成首付”同策南京研究中心数据显示♂,9月份南京住宅市场成交95.26万平方米∟﹡♂,环比上涨69%;共成交8306套☆﹡∵,环比上涨65%;成交均价25927元/平方米∟,环比上涨3%;供销比为1.7♀,供应量达162.02万平方米⌒,环比大涨187%♀。

                                                                                    欧冠直播万博app

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                                                                                    尽管样板房已开放了大半年△?,并多次传出即将开盘π⊿♀,但近日记者现场走访发现该项目售楼处依旧大门紧闭⊙⊿。一名工作人员告诉记者▽,进入售楼处必须提前一天预约♂?◇,看样板间还需验资300万元◇,“验资过程比较简单↑∵◇,包括股票、存款、理财等任意的手机账户和短信截屏给财务看一下就可以了⊿。”

                                                                                    南京楼市地王“拉锯” 供应量激增再现“一成首付”郭阳琛∴,刘颂辉“大专以上学历⊙◇,不再需要两年以上社保或个税证明▽,就可开具购房证明”10月15日上午↑?,南京六合限购政策放宽的消息传出∴◇□。

                                                                                    10月15日⊿◇,记者现场走访发现∴▽,该项目楼房主体已经完工?,目前地下车位等公共区域仍在施工⊿△。置业顾问告诉记者∴♂⊙,项目总共有714套房源∟♀▽,主力户型为89平方米~143平方米∵∟♀,此次将首开1、7、8、9、10五栋楼共446套┊,预计将于明年3月毛坯交付♂♀,“价格大概在40000元/平方米左右♂┊▽,毕竟限价得厉害♀。”

                                                                                    当天晚上9点∴,李倩茹(化名)带领从盐城赶来的顾客签购了一套300多万元的叠墅↑﹡。“消息一出☆?,前来看房的顾客明显变多▽,大多是刚刚来宁就业的年轻人〇♂,六合区相对较低的价格对他们也很有吸引力⌒﹡。”

                                                                                    其中〇,最引人注目的莫过于位于建邺区邺城路与友谊路交会处的葛洲坝南京中国府☆,其45213元/平方米的楼面单价┊♀⌒,至今仍保持着南京楼面地价最高纪录⊿﹡↑。

                                                                                    欧冠直播万博app

                                                                                    据了解♀,已开工未开盘的项目有4个♀♀,均是建邺、秦淮、雨花区等中心城区的单价地王项目⊿。其中♂♂,三宗楼板价超40000/平方米π□,均超过拿地时周边同类项目售价⌒♂。

                                                                                    地王入市难不同于土拍时的风光无限♀∴,不少地王项目的入市之路颇为坎坷∟☆。根据CRIC统计⊿,截至2019年10月9日□∴▽,15宗地王中有10宗已经入市⌒,有5宗未开盘♀。10个入市项目的平均入市周期达25个月▽,超过全国平均入市周期10个月左右♂。

                                                                                    “这不是放松或放宽限购政策⊙﹡◇,”10月16日∴∵,上述负责人在接受记者采访时表示▽﹡♀,此次政策调整实际上是针对外来人才申请购买首套住房执行标准进行的优化?。针对六合区的购房证明开具受理系统⊙,也已经在10月12日就已调整到位?◇〇。

                                                                                    欧冠直播万博app

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                                                                                    此次政策调整无疑将为当地楼市和房企注入了一针“强心剂”♂。10月16日∴♀∴,记者现场走访位于六合区江北大道与龙华东路交汇处的保利荣盛合悦▽,发现门口停满了各式私家车▽♂♂,不大的售楼处内也有20多名顾客┊⊿☆,显得十分火热∵♂▽。

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                                                                                    在样板间⌒,置业顾问告诉记者▽,该项目是六合的单价和总价双料地王☆△↑,目前还有部分毛坯小高层⊙?◇,主要为98平方米和118平方米两种户型⊿,均价在15000元/平方米左右♂。“这两天来看房的顾客很多∴〇〇,月底预计还会加推两栋楼共计54套房源〇,但价格会上浮5%□。”

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                                                                                    记者了解到π?,位于浦口区建设路与雨山西路交叉口的雍宁府最高优惠22万元△∴,底跃单价降至16000元/平方米;位于浦口区珠泉西路与江淼路的悦江府所有房源九六折π,每天还有5套特价房;而位于江宁区的时代天樾更是喊出了“一成首付”的口号♂。

                                                                                    该负责人说∟⌒,此前◇﹡▽,外地人才须取得研究生以上学历⊙┊﹡,或者提供两年及以上个税或社保缴纳证明♂?△,才可以申请购买首套房↑∟⊙。此外△,针对六合区的购房证明开具受理系统┊,也已经在10月12日就已调整到位∟▽┊。

                                                                                    对于限购松绑的消息⌒◇△,记者从南京六合区房产局相关负责人处确认π↑,具有大专及以上学历的外地人才〇,可凭学历、学位证书和在宁居住证获得六合区的购房资格♂。

                                                                                    进入“银十”♂,南京楼市有些下滑☆。数据显示↑↑π,截至10月13日♂∟,南京住宅市场成交25.07万平方米∵⊙◇,供应6.37万平方米┊〇,但成交均价环比微涨↑▽。

                                                                                    上一页: 非标“扩围” 央行剑指监管套利 下一页: 男子称心情不好多次高空抛物被捕
                                                                                    热门推荐更多>>
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